Domy na sprzedaż Gliwice

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży kamienicę z oficyną przy ul Franciszkańskiej (blisko zjazdu na DTŚ, blisko Politechniki).
Jest to nieruchomość wielomieszkaniowa pod inwestycję.
Główny budynek w całości podpiwniczony, oficyna nie.
W obu budynkach łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych, wielkość mieszkań od 33-41 m2, jedno 48 m2.
W budynku głównym na drugiej kondygnacji do 3 mieszkań są przygotowane na strychu pomieszczenia do połączenia z każdym mieszkaniem np. zrobienie antresoli.
Są na to projekty i zezwolenia na połączenie mieszkań.
Na budynku jest przyłącze gazu, nie ma ogrzewania centralnego, każde mieszkanie jest ogrzewane indywidualnie.
Aktualnie mieszkania są wszystkie wynajmowane (umowy podpisane do lutego 2024 r.)
W budynku głównym w latach 2018/2019 przeprowadzono remont dachu (papa), a w oficynie remont dachu był w roku 2020. W roku 2014 zostały wymienione wszystkie okna. We wszystkich mieszkaniach (oprócz dwóch) instalacje elektryczne w miedzi.
W 2021 r. zostało wykonane nowe złącze elektryczne do budynku. Na klatkach schodowych instalacja w miedzi. Budynki nie są ocieplone. Klatki schodowe do remontu. Mieszkania wszystkie są wynajmowane. Zysk roczny netto w granicach 8% rocznie.

I speak English so in case of any questions feel free to contact me.
+48 503 - pokaż numer telefonu -
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Grażyna Pawlak {licencja zawodowa PPRN: 22467}
Nr tel. 517 - pokaż numer telefonu -
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.