Lokale na sprzedaż Gliwice

Opis oferty

Oferta Sprzedaży Lokalu Usługowo-Handlowego – 58,2 m²  Świetna
Lokalizacja  Duży Potencjał Inwestycyjny

Szukasz lokalu z potencjałem pod sklep, gabinet, biuro czy punkt
usługowy? A może myślisz o inwestycji w nieruchomość
przynoszącą stabilny dochód pasywny?
Ta oferta może być idealna dla Ciebie!

Przedstawiamy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 58,2 m²,
położony na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz
miejscem parkingowym przed lokalem. To doskonała przestrzeń zarówno
pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję na wynajem.

Główne atuty lokalu: Powierzchnia użytkowa: 58,2 m²
Główna sala (41,8 m²) – idealna do indywidualnej aranżacji
Pomieszczenie na poziomie -1 (14,9 m²) – świetne jako zaplecze,
biuro lub sala usługowa
Dodatkowo:
Piwnica 23,2 m² – doskonała na magazyn lub przechowalnię
Lokal na parterze – widoczność, łatwy dostęp, większy ruch
pieszy
Parking przed wejściem – wygoda dla klientów i pracowników

Możliwości wykorzystania lokalu: Sklep spożywczy lub
specjalistyczny
Gabinet lekarski, weterynaryjny, terapeutyczny
Salon kosmetyczny, fryzjerski, barber
Biuro księgowe, agencja ubezpieczeniowa, pracownia projektowa
Punkt gastronomiczny, kawiarnia, cukiernia
Usługi rzemieślnicze (krawiec, zegarmistrz, naprawy)

Dlaczego warto zainwestować: Lokalizacja – w pobliżu centrum
miasta, róg budynku, duże witryny – znakomita ekspozycja
Funkcjonalność – przemyślany układ, elastyczna przestrzeń,
dodatkowe zaplecze
Bezpieczeństwo inwestycji – lokal użytkowy to niższe koszty
zakupu niż mieszkanie, a potencjalnie wyższy i bardziej
przewidywalny zysk z najmu
Brak ryzyka typowego dla najmu mieszkań – brak problemów z
lokatorami, mniejsza rotacja najemców

Dodatkowa opcja: Lokal dostępny również w opcji długoterminowego
wynajmu – zapytaj o szczegóły.

Kontakt i prezentacja:
Z przyjemnością udzielimy dodatkowych informacji i umówimy
prezentację lokalu.
Nie przegap okazji – ta nieruchomość może stać się solidną
podstawą Twojego biznesu lub portfela inwestycyjnego!

Zadzwoń: 536 - pokaż numer telefonu - i umów się na prezentację