Lokale do wynajęcia Gliwice

Opis oferty

Wynajmę nowy lokal handlowo – usługowy pod działalność medyczną o łącznej powierzchni
220 m² ( dwa lokale o pow. 100 m² i 120 m²) w stanie deweloperskim.

Nieruchomość jest po gruntownej przebudowie i adaptacji pod działalność.
Wykonano między innymi:
- nowa instalacja wod – can wraz z dodatkowymi punktami cuw i kanalizacją odpływową
- nowa instalacja elektryczna przystosowana do zwiększonego obciążenia
- nowa instalacja gazowa wraz z zabudową nowego pieca gazowego Buderus
- nowa instalacja Co oparta na systemie grzewczym powierzchniowym ( ogrzewanie podłogowe)
- nowe posadzki, tynki
- nowa stolarka okienna i drzwiowa antywłamaniowa
- nowe automatyczne rolety
- docieplenie, odwodnienie, uszczelnienie fundamentów budynku
- nowa kostka bukowa

Atuty:
Nieruchomość przy głównej drodze (dobre natężenie ruchu) , w pobliżu miejsca parkingowe.
Niskie koszty eksploatacji spowodowane gruntowną modernizacją nieruchomości ( w tym ogrzewanie podłogowe, które również może być źródłem chłodzenia).
Obiekt monitorowany.
Możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z wymaganiami Twojej działalności.

Media:
- gaz, prąd, woda
- ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła powietrze- woda
- śmieci
- monitoring
- alarm
- internet

Czynsz najmu: 11 000 zł + VAT / miesiąc + media
( 5 000 zł + VAT / miesiąc lokal o powierzchni 100 m ² i 6 000 zł + VAT / miesiąc lokal o powierzchni 120 m² )
Kaucja: wartość jednokrotnego czynszu
Zainteresowanych współpracą zapraszam do bezpośredniego kontaktu.